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新2手机管理端网址(www.22223388.com):3月对外公开标售 青埔土地179万坪挑战新高

admin2022-01-1715

房市多头格局确立,建商2021年购地金额高达2,086亿元,五年激增4倍;其中桃园青埔住宅区土地伺机开出每坪178.9万元的区域最高价,总价11.36亿元,预计3月对外公开标售,挑战市场接受度。

第一太平戴维斯统计,2021年建商购地金额达2,086亿元,年增15%,且连续三年购地规模位于高档盘旋,购地总金额更是2016年房地合一上路当年的4倍。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示,全台土地市场在最近一年交易持续热络,建商猎地态势强劲,据统计,2021年大型土地交易金额达2,642亿元,年增6%;其中,建商购地就贡献2,086亿元,占比直逼八成,显示建商乐观看待国内经济前景,及民众购屋需求,无论在住宅推案与土地库存方面都积极动作。

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丁玟甄指出,桃园青埔特区挟著轨道建设利多,为桃园住宅推案量最多的区域,包括亚昕、宏普、皇普、新润等上市柜建商,近年都进场卡位,近年桃园已跃居为建商购地的热门区域之一。

第一太平戴维将于3月公开标售高铁桃园站前的青平段40地号住宅区土地,坐落于青埔路二段与青园路的三角窗,面积635.02坪,容积率为200%,标售底价11.36亿元,3月17日开标,每坪底价约178.89万元;依容积率200%计,容积单价达89.44万元。

据内政部实价登录资讯,青平段土地在最近一年以来,每坪土地成交行情自45万~156万元不等,显示此次标售土地单价,已站上区域新高,试图挑战市场接受度。

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