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【股市纵横】销售显示佳 中国琱j有力弹

admin2020-09-1626

韦君

内地羁系政府连续对资金违规流入房地产领域举行袭击,惟最新宣布的销售数据依然十分理想,加上人民币兑美元昨天中心价上调139点子报6.8222,见16个月新高,都对板块有正面的刺激作用。中国琱j(3333)昨日升势颇为不俗,最高一度抢上17.88元,收报17.38元,仍升1.3元或8.08%,因仍属反弹初现,现价尚处于年内偏低水平,在板块有回勇迹象下,该股料后市回升的空间仍在。

凭据国家统计局刚宣布的数据显示,天下房地产开发投资首8个月达88,454亿元(人民币,下同),同比增进4.6%,增速比1月至7月提高1.2个百分点。

此外,住宅投资首8个月达65,454亿元,增进5.3%,增速提高1.2个百分点。房地产开发企业衡宇施工面积839,734万平方米,同比增进3.3%,增速比1月-7月份提高0.3个百分点,当中住宅施工面积592,216万平方米,增4.3%。

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作为行业龙头的琱j,今年8月的合约销售金额约为514.8亿元,按年增进约7.7%;合约销售面积约为532.4万平方米,按年增进约18.5%。今年首8个月,团体物业累计合约销售金额约达4,506.2亿元,按年增进约21.8%;累计合约销售面积4,934.3万平方米,按年增进约42.9%。营运显示优于同业。

内地传媒日前报道,琱j主席许家印在团体营销大会上宣布,自9月7日起至10月8日,将开展新一轮促销流动,天下楼盘全线7折,并透露「金九银十」两个月的销售额各要冲刺1,000亿元,即涉及合共2,000亿元。管理层透露,团体今年内部销售目的为8,000亿元,下半年可售资源有9,000平方米,以去化率54%计有信心达标。

目的价上望21.25元

「讲开又讲」,面临羁系政府对楼市连续「加辣」,观乎整体楼市销售情形依然未受影响,买家入市意欲兴旺,对摆明车马大促销的琱j而言,可谓最为有利。该股今年高位曾见28元(港元,下同),现价较高位回调了38%,论幅度已足。趁股价跌势放缓网络博反弹,上望目的为1个月高位阻力的21.25元,惟失守近期低位支持的15.74元则止蚀。

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